Сколько стоит ремонт квартиры студии в новостройке под ключ в Люберцах ?
Дата публикации :
Содержание
— 1. Как подступиться к ремонту квартиры в новостройке?
— 2. Кто выполняет ремонт студии?
— 3. Какие работы входят в ремонт студии в новостройке?
— 4. Цены на ремонт студии в новостройке под ключ Люберцах
— 5. Наш последний ремонт
Что входит в ремонт студии в новостройке в Люберцах?
Демонтажные работы
Монтаж стен,перегородок
Устройство стяжки пола по маякам
Выравнивание стен,оштукатуривание
Монтаж электропроводки
Разводка сантехнических коммуникаций
Шпаклевание стен
Укладка напольных покрытий
Оклейка стен обоями/покраска стен
Укладка плитки на стены и пол
Монтаж сантехнических приборов
Монтаж плинтусов
Важно :
У многих подрядчиков термин "под ключ" имеет разное значение. Некоторые фирмы делают "под ключ" вместе с черновыми материалами.
Но такой вариант , несмотря на то, что расценки на ремонт будут немного ниже, чем у конкурентов, дял вас может быть менее выгоден :
Эта строительная фирма не только выполняет ремонт, но и продаёт вам по рыночным ценами ( а иногда и завышенным) строительные материалы. Или вы думаете, что материал вам будут привозить по оптовой цене производителя?
Эта строительная фирма не только выполняет ремонт, но и продаёт вам по рыночным ценами ( а иногда и завышенным) строительные материалы. Или вы думаете, что материал вам будут привозить по оптовой цене производителя?
Я не навязываю вам свои материалы, и у нас "под ключ" означает, что мы отвечаем за все этапы работ, все работы выполняем сами, не перепродавая и не нанимая сторонних исполнителей.
Стоимость наших работ студии в новостройке в не всегда может быть точно определена без предварительного выезда на объект и составления сметы.
Пример
Очень часто заказчики не понимаю весь фронт работ. Вы купили квартиру уже с черновым ремонтом.
У вас залита стяжка пола, выполнена штукатурка стен, электропроводка и разводка труб.
Если всё сделано качественно ( что вряд ли), то эти работы нам делать не нужно.
Другой пример, заказчик говорит, что есть черновой ремонт, и платить за стяжку пола и штукатурку он не будет. Хорошо, мы приезжаем, а стены - кривые во всех плоскостях. То, что называется застройщиком "штукатурка" - это просто помазали стены раствором штукатурки, но стены НЕ выравняли! То есть визуально кажется, что их оштукатурили, они белого цвета...а по факту, нужно штукатурить заново!
Другой пример, заказчик говорит, что есть черновой ремонт, и платить за стяжку пола и штукатурку он не будет. Хорошо, мы приезжаем, а стены - кривые во всех плоскостях. То, что называется застройщиком "штукатурка" - это просто помазали стены раствором штукатурки, но стены НЕ выравняли! То есть визуально кажется, что их оштукатурили, они белого цвета...а по факту, нужно штукатурить заново!
И вот из таких нюансов состоит ценообразование по ремонту квартиры студии в новостройке в Люберцах
Для ремонта квартиры студии в новостройке в Люберцах желателен проект. Не обязательно это именно дизайн проект. Достаточно нескольких строительных планов, которые, кстати, вы сможете начертить самостоятельно!
Посмотрите моё видео о дизайн-проекте
Какие же чертежи нам потребуются обязательно?
Для того, чтобы мы приступили к работе, нам не требуются серьезные чертежи.
Конечно же, всё зависит от ремонта.
В первую очередь нам нужно понимать : какую стену разобрать, и где возвести новую стену.
Также для ремонта студии в новосторойке в Люберцах нам нужны будут пометки по монтажу электрики.
Итак, нам потребуются следующие планы ( их возможно начертить на простом листе бумаги карндашом ).
Я указал планы демонтажных работ перегородок не случайно ( в новостройке часто уже есть есте перегородки, которые можно снести и перегруппировать помещения). Но, как правило, при косметическом ремонте квартиры студии в Люберцах работа с перегородками нам и вовсе не потребуется.
1
План демонтажных работ;
2
План возводимых стен и перегородок;
3
План электрики;
Некоторые наши ремонты
Цены на ремонт квартиры студии в новостройке в Люберцах
Внимание :
это примерные цены ремонт студии в новостройке с учетов строго определенных видов работ.
Точная цена зависит от точного понимания всех видов работ.
К примеру в одной комнате мы будет штукатурить только поверхностно, а в другой комнате - выводить геометрию в ровный прямоугольник с углами в 90 градусов.
Ремонт студии в новостройке 24 м2
от 91 200 р
входит: устройство стяжки пола; выравнивание стен штукатуркой; шпаклевание стен; укладка напольных покрытий; укладка плитки на стены и пол; монтаж плинтусов; поклейка обоев; монтаж электропроводки; монтаж сантехнических коммуникаций; покраска потолков;
Ремонт студии в новостройке 27 м2
от 102 800 р
входит: устройство стяжки пола; выравнивание стен штукатуркой; шпаклевание стен; укладка напольных покрытий; укладка плитки на стены и пол; монтаж плинтусов; поклейка обоев; монтаж электропроводки; монтаж сантехнических коммуникаций; покраска потолков;
Ремонт студии в новостройке 30 м2
от 114 000 р
входит: устройство стяжки пола; выравнивание стен штукатуркой; шпаклевание стен; укладка напольных покрытий; укладка плитки на стены и пол; монтаж плинтусов; поклейка обоев; монтаж электропроводки; монтаж сантехнических коммуникаций; покраска потолков;
Цены на другие отделочные работы Люберцах
Отделка потолка
Оштукатуривание потолков (по маякам) толщиной до 10 мм
370
Оштукатуривание потолков (по маякам) толщиной до 20 мм
510
Увеличение толщины штукатурки потолков на каждые 10 мм увеличения слоя
240
Выравнивание потолков (под правило) до 10 мм
300
Заделка потолочных (межпанельных) швов (рустов)
220
Устройство потолков типа Армстронг (сложных)
500
Устройство реечных потолков
850
Устройство натяжных потолков (пленка ПВХ) (комплекс)
550
Обшивка потолков вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ)
500
Устройство потолков типа Армстронг
400
Окраска потолочных карнизов (молдингов) 60-120 мм в/э краской за 2 раза
180
Установка потолочных карнизов (молдингов) 70-120 мм из полиуретана
360
Окраска потолочных карнизов (молдингов) 60-120 мм в/э краской за 2 раза
180
Устройство натяжных потолков (ткань ПВХ) (комплекс)
850
Установка потолочных карнизов (молдингов) 20-60 мм из полиуретана
240
Окраска потолочных карнизов (молдингов) 20-60 мм в/э краской за 2 раза
120
Заделка потолочных стыков ГКЛ (расшивка и шпаклевка)
240
Шпатлёвка потолков под покраску (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, армировка паутинкой или флизелином, финишная шпаклевка)
480
Окраска потолков в/э краской за 2 раза (с грунтовкой)
240
Установка потолочных карнизов (молдингов) 130-200 мм из полиуретана
490
Окраска потолочных карнизов (молдингов) 130-200 мм в/э краской за 2 раза
270
Установка декоров из полиуретана
280
Другие отделочные работы
Оштукатуривание откосов до 100 мм
150
Оштукатуривание откосов 100-200 мм
160
Оштукатуривание откосов свыше 200 мм
200
Оштукатуривание откосов арочных до 100 мм
220
Облицовка откосов плиткой
850
Облицовка откосов мозаикой
1200
Облицовка откосов мрамором
1050
Обшивка откосов вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ)
200
Шпатлёвка откосов под окраску (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка,армировка паутинкой или флизелином, финишная шпаклевка)
350
Окраска откосов в/э краской за 2 раза (с грунтовкой)
100
Оштукатуривание колонн (сторона до 100 мм)
500
Оштукатуривание колонн (сторона 100-200 мм)
600
Оштукатуривание колонн (сторона свыше 200 мм)
700
Шпатлёвка коробов (сторона до 100 мм) под окраску (комплекс работ)
120
Окраска коробов (сторона до 100 мм) в/э краской за 2 раза
150
Шпатлёвка коробов (сторона 100-200 мм) под окраску (комплекс работ)
180
Окраска коробов (сторона 100-200 мм) в/э краской за 2 раза
300
Шпатлёвка коробов (сторона свыше 200 мм) под окраску (комплекс работ)
200
Окраска коробов (сторона свыше 200 мм) в/э краской за 2 раза
220
Шпаклевка коробов из ГКЛ для скрытой подсветки (комплекс работ)
260
Окраска коробов из ГКЛ для скрытой подсветки в/э краской за 2 раза
290
Шпаклевка ниш из ГКЛ под карнизы штор (комплекс работ)
350
Окраска ниш из ГКЛ под карнизы штор в/э краской за 2 раза
350
Установка малярных уголков
60
Установка арочных уголков на сложные поверхности
120
Установка пластиковых подоконников до 300 мм
200
Установка пластиковых откосов до 300 мм
220
Установка пластиковых уголков
150
Окраска дверных и оконных блоков
1050
Окраска радиаторов
250
Окраска труб диаметром до 50 мм
50
Однако не всегда цены на единичные работы будут ясны человеку, не связанному с ремонтом. Простой пример : шпаклёвка стен. Ведь даже при ремонте квартиры студии в новостройке в Люберцах Вы не точно можете понимать, сколько и какие виды работ требуется.
Пример :
Пытаясь оценить работы по шпакеванию стен, вы не знаете, сколько раз требуется шпаклевать стены! К примеру, под обои минимум 2 раза. Под покраску - 4-5 !
Более того, после шпаклевания требуется затирка шпаклевки. Берется наждачная бумага и вручную ( или же машинками) проходятся все стены. Это тоже трудочасы. А заказчик видит только цену ОДНОГО слоя шпаклевки, например 150 рублей. И думает, что попал на очень выгодные условия!
Именно для этого я попытался примерно оценить фронт работ в новостройках. Обратите ванимание, что цены приблизительные. Точная стоимость работ будет зависеть от конкретного состава и объёма работ на вашем объекте!
Цены на комплексные ремонты квартиры в Люберцах за м2 по полу
Ремонт под ключ
Ремонт по дизайн проекту
от 9800
от 3800
от 7000
от 5000
от 3500
Мои статьи о современных решения в ремонте и дизайне :
Недавний сданный объект в новостройке
Площадь квартиры, м²
47
Цена работы, т.р
450
Цена материалов, т.р
460
Ванная комната
+
Ванная комната .
Показать ещё фото
Кухня
+
Кухня .
Показать ещё фото
Комната
+
Комната .
Показать ещё фото
Коридор
+
Коридор .
Показать ещё фото
Фото каталог работ по ремонту и отделке квартир
Мы занимаемся ремонтом квартиры в новостройках в Люберцах и в Подмосковье.
На каждом объекте мы делаем большое количество фотографий,
чтобы вам впоследствии было удобно рассмотреть наши работы и принять правильное решение по выбору команды для отделки квартиры. Перейдите по ссылке в каталог фото :
Популярные статьи на сайте.
Автор статьи: Сергей Трефилов
